Ремонт – настоящее и ни с чем несравнимое удовольствие, особенно, если получать его не растягивая по времени. Первые радостные эмоции от приобретения собственной квартиры в новостройке зачастую сменяются нарастающими сомнениями и беспокойством, поскольку к владельцу приходит осознание того, сколь объёмные работы предстоят.

Естественно, нивелировать всех страхи можно в считанные минуты, обратившись за помощью к профессионалам, оказывающим всевозможные бытовые услуги, ремонтные и отделочные работы. Вне зависимости от выбора (самостоятельно ремонтировать помещение или нанимать бригаду работников), пройдёт несколько месяцев, прежде чем жильё станет пригодным для полноценной и постоянной жизни.

Особенности ремонтных работ

В недавно возведенном доме существует высокая вероятность образования трещин в период первых 3-5 лет. Естественно, такое наблюдается далеко не во всех дома и квартирах. Гораздо меньше подвержены усадке панельные конструкции, а вот монолитно-каркасные – в большей степени. Причины могут быть совершенно разными – обычная усадка, нагрузка отделочных и строительных материалов, низкое качество работ. В любом случае, ремонт квартир в новостройках лучше организовать таким образом, чтобы через несколько лет не пришлось выполнять его повторно, тратясь на сопутствующие материалы.

Минимизировать усадку можно несколькими способами:

• не отделывайте пол, стены и потолок дорогими материалами в первые три года. Воздержитесь от применения эксклюзивной декоративной штукатурки, наливного 3d-пола и других современных решений;

• стены следует тщательно проклеить, используя фасадную сетку, плотность которой может варьироваться в пределах от 120 до 140 гр/кв;

• выполняя стяжку пола, предусмотрите несколько деформационных швов (они должны располагаться по периметру помещения), визуально и конструктивно отделенных между собой;

• стены лучше покрыть флизелиновыми обоями; • стеновой приточный клапан лучше устанавливать во время повторного ремонта (а он непременно будет); • для потолка идеально подойдет натяжная конструкция.

Реалии новостроек

Практика реальной жизни показала, что шум в новостройках от ремонтных работ не утихает 3-4 года. Лишь к 5 году вы можете рассчитывать на комфортное жилое пространство. Отметим, что одновременные работы в разы повышают уровень вибраций в конструкции объекта. Именно поэтому настолько высока вероятность образования трещин на поверхности еще новых стен. Дабы нивелировать столь нежелательный эффект, начинайте работы исключительно по факту завершения оных соседом сверху.